REAL ESTATE FINANCE & STRUCTURING
복잡한 부동산 금융,
실행 가능한 구조로 설계합니다.
사업성과 자금구조를 분석하고, 프로젝트에 적합한 금융기관 및 자금 파트너와 실행까지 연결합니다.
기본정보와 검토자료 접수 후 3영업일 이내에 검토 진행 가능 여부와 다음 단계를 안내드립니다.
유니온에이치의 원칙
금융 실행에 앞서,
사업과 구조를 먼저 검토합니다.
사업성 분석
권리관계, 인허가, 사업수지와 상환 가능성 검토
금융구조 설계
선순위·메자닌·후순위 등 자금 공백에 맞는 구조 설계
실행 연결
적합한 금융기관·투자자 협의와 주요 조건 조율
프로젝트의 단계와 자금 공백을 함께 봅니다.
PF·개발사업 금융
사업수지와 인허가, 자기자본 조건을 검토하고 프로젝트에 맞는 금융구조를 설계합니다.
브릿지·후순위 구조화
선순위 조달만으로 해결되지 않는 자금 공백을 분석하고 보완 구조를 검토합니다.
사업성 검토·금융자문
권리관계, 사업성, 상환재원과 주요 리스크를 금융기관의 관점에서 검토합니다.
기업·자산 유동화 금융
부동산 및 매출채권 등 보유자산을 기반으로 실행 가능한 유동화 구조를 검토합니다.
검토에서 실행까지, 필요한 순서로 진행합니다.
사업구조 분석
사업 개요, 권리관계, 추진 단계와 주요 이해관계자를 파악합니다.
핵심 리스크 진단
인허가, 사업수지, 공사비, 담보와 상환재원의 주요 변수를 검토합니다.
금융구조 설계
사업 단계와 필요 조건에 적합한 조달 방식과 상환구조를 구체화합니다.
거래 조건 협의
관련 금융기관 및 이해관계자와 주요 조건과 실행 가능성을 협의합니다.
실행 과정 지원
조건 조율, 필요서류와 주요 절차를 점검해 거래의 완성도를 높입니다.
서로 다른 자산과 사업에서
필요한 금융구조를 검토해 왔습니다.
- 담보대출
강남구 오피스빌딩
담보가치 분석 · 대출구조 검토 · 금융조건 조율
- 개발사업 금융
춘천 오피스텔 개발사업
사업수지 분석 · 자금조달 구조 설계 · 금융기관 협의
- 매출채권 유동화
교육기업
기초자산 분석 · 유동화 구조 설계 · 상환구조 검토
- 개발사업 금융
산업단지 개발사업
사업성·인허가 검토 · 단계별 자금조달 구조 설계 · 금융기관 협의
이 외 다수
각 사례는 기밀 유지 원칙에 따라 사업명과 거래 상대방을 비공개로 표기했습니다.
금융기관의 검토 기준에서 시작합니다.
증권사·자산운용사에서 축적한 부동산 금융 경험을 바탕으로, 사업성과 상환재원부터 실행 조건까지 함께 검토합니다.
- 사업성과 상환재원의 현실성
- 권리관계·인허가·시공 리스크
- 금융구조와 자금 용도의 적정성
- 실행 가능한 금융기관·투자자 연결
프로젝트 검토 신청
프로젝트의 기본정보와 검토자료를 보내주시면, 자료 확인 후 검토 진행 가능 여부와 다음 단계를 안내드립니다.
유니온에이치는 복합적인 금융구조 설계가 필요한 부동산 개발사업과 법인 프로젝트를 중심으로 검토합니다. 개인 신용대출, 주택담보대출 및 단순 소액 자금 문의는 검토 대상에 포함되지 않습니다.